Maison à vendre - 4 pièces - 61m2 - Fourmies (59610)

Maison à vendre 4 pièces FOURMIES (59)

100 000,00 €1 639,00 € / m²

À propos

Si vous recherchez une jolie maison sans travaux dans le centre ville de Fourmies avec deux chambres, vous êtes surement au bon endroit! Idéal premier achat ou investissement locatif ! 🏡Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville de Fourmies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun.. Ici c'est très simple: vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied! Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles ! 🔹 Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux . Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois. Annexes & Extérieurs : Une cave. Très important: Place de stationnement privative devant la maison ( en plein centre de la ville c'est rêvé! Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage: terrasse ou autres ! 🔹 Les + et Prestations Techniques: Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage ( avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux ) pour un confort thermique et acoustique optimal. Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée. Toiture : Ardoise naturelle! Chauffage : Système performant Thermo Ingenio. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B). Taxe foncière : Très faible : 545 € / an. Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment! Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 609595 )