11 octobre 2026 à 23:05
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Puymoyen (16400)
Maison à vendre 4 pièces PUYMOYEN (16)
198 000,00 €2 276,00 € / m²
À propos
Charmante maison familiale de 87 m² - Puymoyen (Quartier calme) Laissez-vous séduire par cette agréable maison à architecture asymétrique de 1991, avec ses volumes imbriqués et décalés jouant sur les reliefs. Idéalement située dans une zone pavillonnaire recherchée et paisible de Puymoyen. Particulièrement lumineuse et bien agencée, la maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée extérieur couvert, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, un WC séparé. Étage :Un palier d'accueil, 3 chambres confortables, un Balcon accessible depuis l'étage, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs. Garage attenant avec une mezzanine de rangement (idéal pour le stockage) Terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air Terrain plat et entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants et vos moments de détente. Balançoire et abris de jardin bois. Fiche technique - Chauffage Gaz de ville: Chaudière Saunier Duval de 2018. - Taxe foncière 1200 Euros. - Assainissement tout-à-l'égout. -Menuiseries triple vitrage avec volets roulants de marque TRYBA 2019. -Aspiration centralisée dans les murs CYCLO VAC.2019 -Isolation des combles + garage sous rampant 2023. -Tableau électrique 2020. -Mezzanine du garage 2022. -Nettoyage (boues) du circuit de chauffage ECC 2024. -Fenêtre de la salle d'eau (Vélux de 2015). -Cuisine de 2016. Localisation : Puymoyen (Secteur pavillonnaire calme) proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974172
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter philippe mallet - capifrance (16440)
- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
446 m2
- Année de construction
1991
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
129 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
philippe mallet - capifrance (16440)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - 222 600,00 €
Puymoyen 16400
A 5 min d'Angoulême secteur résidentiel, maison de 2019 SH de 83.33 m2.. Espace de vie avec cuisine de 32 m2 entièrement équipée e...
10 juin 2026 à 10:14
Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - 219 341,00 €
Puymoyen 16400
Situé en plein coeur de Puymoyen dans un lotissement au calme, découvrez ce pavillon neuf de 3 chambres avec jardin clos. Profitez...
22 août 2026 à 17:46
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - 198 000,00 €
La Couronne 16400
à LA COURONNE (16), proche d'Angoulême, pavillon de plain pied rénové, relooké comprenant un grand séjour avec cheminée, 1 Cuisine...
20 juillet 2026 à 22:36
Maison à vendre - 77m2 - 199 889,00 €
Puymoyen 16400
Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison d...
30 août 2026 à 03:23