Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Florange (57190)

Maison à vendre 5 pièces FLORANGE (57)

À propos

Maison contemporaine de 124.00 m2 de plain-pied avec piscine - Florange Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Florange, votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 6 ares 76, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements. ✨ Un espace de vie spacieux Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,40 m², baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central. La salle à manger donne un accès direct à une élégante terrasse couverte avec pergola bioclimatique et également à la piscine attenante idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un cellier de 2.70 m2 🛏️ Un espace nuit confortable 3 belles chambres : 11 m², 11,90 m² et 13,30 m² Un dressing aménagé de 4,75 m² Un WC indépendant 1.50 m2 Une salle de bain de 6.60 m2 comprenant une baignoire, une douche, un wc suspendu + 1 meuble vasque ⚙️ Fonctionnalité et annexes Cellier de 2,70 m² Garage double (2 véhicules) 🌿 Des extérieurs soignés et pensés pour le confort Vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. La terrasse dispose d'une pergola bioclimatique Un cabanon carrelé avec WC ainsi qu'un local technique dédié complètent les prestations extérieures. 🔧 Prestations techniques de qualité ✔ Menuiseries triple vitrage ✔ Volets roulants motorisés la maison est équipée d'une climatisation réversible avec répartition dans toute les pièces ✔ Chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation ✔ Excellente performance énergétique ✔ Maison récente et parfaitement entretenue 📍 Localisation Situation idéale à Florange, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers, avec un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg. 💼 Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 605739 )