Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Minzier (74270)

Maison à vendre 6 pièces MINZIER (74)

À propos

Je vous propose cette maison familiale dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Elle est répartie sur plusieurs niveaux entièrement rénovée et avec beaucoup de potentiel. Avec ses 200 m² utiles, dont 160 m² habitable, ce bien propose de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Au rez de chaussée, un premier salon de plus de 25 m² suivi d'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. En demi niveau, vous accédez à un second salon et à une grande buanderie, ce niveau permet d'accéder à une première chambre. Au 1 er étage, vous avez une mezzanine pouvant se transformer aisément en nouvelle chambre, une seconde chambre spacieuse avec rangements, une belle salle de bains. Vous accédez enfin depuis la mezzanine à une troisième grande chambre avec rangements. A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et arboré sans vis à vis et une terrasse avec vue sur la campagne. La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi que d'une place de parking. Chaudière gaz à condensation Deux poêles à bois Fenêtres remplacées en 2019 Toiture isolée DPE: D Un emplacement idéal entre campagne, Genève et Annecy Genève à environ 30 minutes École primaire à 4 minutes en voiture Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 617229 )