08 août 2026 à 12:38
Maison à vendre - 7 pièces - 240m2 - Évian-Les-Bains (74500)
Maison à vendre 7 pièces EVIAN LES BAINS (74)
1 510 000,00 €6 292,00 € / m²
À propos
Propriété de 240 m² avec vue panoramique sur le lac Située sur les hauteurs d'Évian, cette magnifique demeure de 240 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac, le tout sur un terrain arboré de 3 800 m². La maison de plain-pied se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue exceptionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en studio, salle de loisirs ou espace de travail selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses places de stationnement avec la possibilité de garer une dizaine de véhicules. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du lac, du golf et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 613552 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
240 m2
- Terrain
3800 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
361 kWh/m².an
|68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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