Maison à vendre - 12 pièces - 350m2 - Saint-Chéron (91530)

Maison à vendre Saint-Chéron

798 000,00 €2 280,00 € / m²

À propos

SAINT-CHÉRON - UNE ADRESSE UNIQUE, UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété véritablement singulière, nichée au coeur de Saint-Chéron, dans un écrin préservé de 1 254 m², à l'abri des regards et totalement dépourvu de vis-à-vis. Ancienne blanchisserie emblématique de la ville, cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement réhabilitée et rénovée, offrant aujourd'hui une alliance remarquable entre le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort contemporain. Une situation privilégiée Ici, la vie se conjugue avec simplicité et élégance. La gare RER C, les écoles, le collège, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. Une situation rare permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Des volumes qui impressionnent dès l'entrée Dès le franchissement de la porte, le vaste hall donne le ton. Il ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offrant un véritable espace de réception et de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre naturellement à cet ensemble et participe à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Ce niveau est complété par des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier-buanderie, particulièrement fonctionnel et doté de nombreux rangements. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement les espaces privés. Vous y découvrirez plusieurs chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La suite parentale constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : elle dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau privative et de toilettes, offrant un véritable espace intimiste. Un écrin de verdure en plein centre-ville À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 254 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel en coeur de ville, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un vaste carport permet d'accueillir trois à quatre véhicules, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou aux amateurs de véhicules. Une cave aménagée vient parfaire l'ensemble. Une propriété comme il en existe peu Histoire, caractère, volumes, rénovation, intimité et emplacement : cette adresse réunit des qualités rarement réunies au sein d'un même bien. Une propriété de caractère destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une histoire et une véritable adresse. LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER - L'immobilier autrement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »