Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Mirabel (82440)

Maison atypique avec piscine et grand sous-sol – Nature, calme et confort

274 000,00 €2 210,00 € / m²

À propos

Rare ! Avis aux amoureux de nature et de sérénité. Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, nichée à l'orée d'un bois, sans aucun voisin proche ni route passante. Profitez d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux, à 5 min des commerces et 20 min de Montauban (1h de Toulouse). Côté intérieur (Beaux volumes) : * Pièce de vie cathédrale traversante de 65 m² avec insert bois et larges baies vitrées. * 2 chambres de plain-pied + dressing/bureau et grande salle de bain. * Mezzanine (espace nuit/bureau) avec WC et point d'eau. * Sous-sol complet (>75 m²) avec garage motorisé, atelier, cave et buanderie. Côté extérieur (Détente & Convivialité) : * Terrain arboré de 2 000 m² avec terrasses, espace barbecue et chalet en bois. * Espace bien-être : piscine sous dôme vitré modulable (plage en béton imprimé) et jacuzzi. Prestations de confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur performante (Air/Eau 2021), excellente isolation, double vitrage, raccordé à la fibre. Atout technique majeur : Assainissement par micro-station neuve et 100% conforme. Un luxe rare sur le secteur ! Maison saine, très économe, entretenue et disponible immédiatement. Le coup de coeur est garanti dès la première visite. Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 Surface terrain : 2000 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »