Maison à vendre - 6 pièces - 116m2 - Ploubazlanec (22620)

Maison au calme à 5 mn de Paimpol

239 500,00 €2 065,00 € / m²

À propos

Située à seulement 5 minutes de Paimpol, sur la commune de Ploubazlanec, cette maison construite au début du XXème siècle, rénovée et agrandie dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, des WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains. Deux greniers sont accessibles : un par le garage et l'autre par l'extérieur. Un garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle télécommandée complète l'ensemble. Le terrain de 578 m² comprend un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin en bois. Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles auprès de l'agence. Les renseignements, la visite virtuelle à 360° et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD ** ** ** ** ** Caractéristiques : Chauffage électrique par radiateurs à inertie et convecteurs. DPE : E (audit énergétique disponible sur simple demande). Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Ballon d'eau chaude de 80 L pour la salle de bains et la salle d'eau, ballon de 15 L pour la cuisine. Nombreux placards dans les chambres et dégagements Toiture en ardoises. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres simple vitrage en bois. Une maison offrant une localisation recherchée, à quelques minutes de Paimpol, avec des volumes adaptés à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »