14 novembre 2024 à 11:04
Maison à vendre - 6 pièces - 114m2 - Lagord (17140)
Maison aux portes de La Rochelle 6 pièces Jardin Stationnement
395 000,00 €3 465,00 € / m²
À propos
En exclusivité, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir à Lagord, cette maison à fort potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, proche des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable d'environ 114 m² édifiée sur une parcelle arborée piscinable de 357m2, ce bien parfaitement entretenu se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour avec cheminée, d'un salon avec son espace bureau, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une arrière-cuisine. L'étage offre 3 chambres dont une double (possibilité de recréer la 4ème) et une salle de bains à rafraichir. Un préau de 18m2 attenant à la maison peut-être transformé en surface habitable supplémentaire. Une petite dépendance complète le bien. Ses atouts : - à 10mn par piste cyclable du centre-ville de La Rochelle - nombreux rangements Belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Visite virtuelle sur demande Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter catherine baudin (17000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
114 m2
- Terrain
357 m2
- Année de construction
1964
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
241 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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