17 août 2026 à 18:48
Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Saint-Affrique (12400)
Maison avec 2 logements rénovés Proche CV
149 700,00 €1 919,00 € / m²
À propos
À deux pas du centre-ville, maison lumineuse avec vue dégagée et exposition sud-ouest, comprenant au 1er étage un T3 rénové de 60 m2 avec terrasse de 15 m2. En RDC vous trouverez un garage 22 m2, buanderie 21 m2, et studio de 18 m2 loué en courte durée 40€ la nuit (possibilité bon rendement locatif). La maison est bien isolée et économe : Pompe à chaleur et combles isolés 2022, double vitrage, VMC 2025. Le bien est bâti sur l'ancien château d'eau, offrant une grande cuve en sous-sol polyvalente (stockage eau, champignnonière, fromage, cave). Idéal personne seule ou couple recherchant proximité du CV et revenu locatif ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
78 m2
- Année de construction
2022
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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