Maison à vendre - 4 pièces - 154m2 - La Roque-Esclapon (83840)

13 août 2026 à 17:54

Maison à vendre - 4 pièces - 154m2 - La Roque-Esclapon (83840)

Maison avec piscine et vue dégagée en vente à La Roque-Esclapon

687 000,00 €4 461,00 € / m²

À propos

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée - La Roque-Esclapon À 1000 mètres d'altitude, au coeur du Haut-Var, découvrez cette superbe villa de 2016, nichée dans un écrin de verdure entre pins et reliefs. Une adresse rare qui conjugue nature, confort moderne et sérénité, à mi-chemin entre les stations de ski et la Méditerranée. Sur un terrain de 2200 m² exposé plein sud, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Grande piscine 5x10 m entourée de larges terrasses, - Pergola idéale pour des repas en extérieur, - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux, - Garage et abri de jardin pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, la maison offre 155 m² de plain-pied, parfaitement agencés : - Un vaste espace de vie de 75 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et larges baies vitrées baignant la pièce de lumière, - Trois chambres confortables, dont une suite parentale, - Deux salles d'eau modernes, - Une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité. La propriété est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui saura séduire ceux qui souhaitent : - S'installer dans un cadre préservé, à seulement 1h de l'aéroport de Nice, - Recevoir famille et amis dans un lieu pensé pour la convivialité, - Travailler à distance dans un environnement calme et lumineux, - Investir dans une résidence principale ou secondaire au charme indéniable. - Une maison qui allie simplicité, authenticité et prestations de qualité : et si c'était le début de votre nouvelle vie ici ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

154 m2

Terrain

2200 m2

Année de construction

2016

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

69 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Roque-Esclapon (83840)

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