Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Bouguenais (44340)

Maison // Bouguenais les Couëts

299 500,00 €2 852,00 € / m²

À propos

Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m². A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m², ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie. A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente ou projet d'extension. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !!! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 1111 Numéro de mandat : 4165 *

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »