01 octobre 2026 à 09:27
Maison à vendre - 7 pièces - 217m2 - Sarrigné (49800)
MAISON BOURGEOISE XIXème SIECLE 5 CHAMBRES
585 000,00 €2 696,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. A seulement 15 minutes d'Angers, cette élégante longère de tuffeau du XIXème siècle au coeur d'un village dynamique de 1000 habitants, offrant commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, activités culturelles et sportives. Les services de santé sont accessibles en 5 minutes, la Loire et ses guinguettes à quelques kilomètres. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne : tout-à-l'égout, chauffage au gaz, fibre optique, volets roulants et vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un salon et une salle à manger de 25m2 chacun, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains, une vaste buanderie (ou seconde cuisine), un salon ou bureau ainsi qu'une mezzanine avec une entrée indépendante, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une chambre d'enfant ou dressing, une salle d'eau récente et un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé de 1600m2, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Un atelier, un cabanon, un puits, un double carport, deux portails dont un motorisé et un interphone complètent l'ensemble. DPE C - Honoraires à la charge des acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
217 m2
- Terrain
1575 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
161 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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