Immeuble à vendre - 14 pièces - 340m2 - Rennes (35000)

Maison Coliving 340 m2 Centre ville Rennes

1 449 000,00 €4 262,00 € / m²

À propos

EXPERTIMO, représenté par Madame Estelle Gaujour , vous présente à la vente cet Immeuble de Rapport Coliving Haut de Gamme, Rennes hyper Centre, une véritable opportunité sur le marché locatif (tendu) rennais. En plein coeur du centre-ville de Rennes, ce bien de 340 m² a été entièrement pensé pour l'exploitation en coliving de standing. Rare sur le marché, il s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif avec une rentabilité attractive, clé en main et immédiatement opérationnel. L'ensemble immobilier se compose de : -10 chambres spacieuses et soigneusement agencées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Possibilité 11 chambres -Un espace de vie partagé généreux, associé à une cuisine entièrement équipée, pensé pour favoriser la qualité de vie des colocataires Des prestations haut de gamme dans l'ensemble des espaces communs et privatifs DPE C Aucun travaux à prévoir : le bien est loué ou louable dès l'acquisition Un emplacement stratégique.Situation premium en hyper-centre, à proximité immédiate de la gare et du métro : une accessibilité optimale pour une clientèle exigeante de jeunes actifs et étudiants. Le bien bénéficie en outre d'une intégration parfaite au coeur d'un quartier dynamique, un secteur urbain en pleine mutation. Pourquoi cet investissement fait sens Rennes fait partie des métropoles où la tension locative reste particulièrement forte, notamment autour du centre-ville et des pôles universitaires et professionnels. La demande en logements de qualité, en particulier en coliving, y dépasse largement l'offre disponible — un contexte particulièrement favorable pour sécuriser une exploitation locative pérenne et rentable. Ce bien est vendu « clé en main », avec une exploitation immédiatement opérationnelle, ce qui en fait un produit d'investissement rare, prêt à générer des revenus dès la signature. Possibilité destination BUREAUX. Nombreux stationnements et local vélos Contact Estelle Gaujour ** ** ** ** ** pour informations complémentaires et visite. Annonce proposée par un agent commercial

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »