Maison à vendre - 9 pièces - 153m2 - Paris 8e (75008)

Maison confidentielle avec terrasse et jardin d'exception - Quartier Europe

3 150 000,00 €20 588,00 € / m²

À propos

Située à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements de Paris, au sein d'une copropriété privée totalement confidentielle, cette maison de 181,50 m² (152,62 m² loi Carrez) bénéficie d'une configuration extrêmement rare pour le quartier : elle offre une terrasse et un jardin totalisant plus de 300 m², complétés de deux places de parking et de quatre caves. Une remise au goût du jour est à prévoir afin de repenser l'ensemble de la propriété et d'en révéler pleinement le potentiel. La configuration actuelle permet d'envisager un projet aménagement sur mesure, adapté aux usages et aux attentes d'une vie contemporaine, tout en conservant l'esprit et les caractéristiques de cette maison. Les différents niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de distinguer naturellement les espaces de réception des espaces plus privés. Le jardin, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et apporte une qualité de vie peu commune dans ce secteur. L'ensemble offre ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale ou une résidence parisienne de caractère. Par son adresse, sa façade remarquable, sa configuration et la rareté de son jardin, cette propriété constitue une opportunité tout à fait intéressante pour un projet de valorisation. Bien soumis au régime de copropriété. Sectorisation scolaire : Condorcet Métro Liège (Ligne 13) A noter que cette annonce vise 2 lots principaux de copropriété dont l'un est loué en bail non meublé (loi 1989), pour lequel un congé pour vente a été délivré aux locataires pour une libération des lieux au plus tard le 9 décembre 2026.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »