Maison à vendre - 160m2 - Sainte-Marie (97438)

Maison contemporaine avec studio, piscine et jacuzzi - Sainte-Marie Duparc

599 000,00 €3 744,00 € / m²

À propos

SAINTE-MARIE - Duparc - Près de 145 m² d'espaces intérieurs • Piscine • Studio indépendant • 800 m² de terrain - 599 000 € FAI Ici, on n'achète pas seulement une maison. On choisit un cadre de vie. À quelques minutes de Duparc, de l'aéroport et des principaux pôles d'activité de Sainte-Marie, cette propriété offre quelque chose devenu rare : de l'espace, de la verdure, de l'intimité... sans s'éloigner de tout. Implantée sur 800 m² de terrain, elle développe près de 145 m² d'espaces intérieurs aménagés, auxquels s'ajoutent plus de 56 m² de terrasses et d'espaces extérieurs couverts. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, accueille une vraie vie de famille avec 4 chambres, un séjour convivial, un espace salle à manger, une cuisine, une grande salle de bains et des volumes largement ouverts sur l'extérieur. À cela s'ajoute un studio indépendant aménagé d'environ 25 m², installé dans l'ancien garage : un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir ses proches, créer un bureau indépendant ou imaginer un projet complémentaire. Mais c'est probablement à l'extérieur que le charme de cette maison prend toute sa dimension. À l'avant, une vaste terrasse d'environ 42,5 m² prolonge naturellement les espaces de vie. À l'arrière, une seconde terrasse sous pergola, avec son plancher bois, crée un coin plus intime pour déjeuner, lire ou simplement profiter des soirées réunionnaises. Puis viennent la piscine, le jacuzzi et le jardin. Et surtout... pas de maison juste devant vos fenêtres. Face à la propriété, un espace boisé classé, notamment planté de manguiers, préserve la vue et l'intimité. Sur le côté, la ravine de la Mare, située en contrebas, crée une respiration naturelle supplémentaire et renforce cette agréable sensation d'être entouré de végétation. Un environnement presque confidentiel, alors que Duparc, La Mare, la Technopole et l'aéroport Roland-Garros sont accessibles en quelques minutes. La maison dispose également de nombreux équipements qui facilitent le quotidien : 17 panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité à EDF chauffe-eau solaire portail électrique climatisation et brasseurs d'air prise de recharge pour véhicule électrique fibre La cuisine et la salle de bains pourront être repensées et modernisées selon vos envies : une belle occasion de personnaliser la maison sans renoncer à ce qui ne se recrée pas facilement... son terrain, ses volumes, ses extérieurs et surtout son environnement. Une maison familiale, mais pas seulement. Une maison où l'on reçoit. Où l'on vit dehors. Où les enfants ont de l'espace. Où l'on peut travailler indépendamment. Où l'on rentre le soir et où l'on se sent déjà un peu ailleurs. Prix : 599 000 € FAI Vous cherchez une villa standardisée ? Celle-ci ne l'est pas. Vous cherchez un lieu avec une vraie personnalité ? Venez la découvrir. - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au ** ** ** ** ** - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr