Maison à vendre - 6 pièces - 133m2 - Creutzwald (57150)

Maison Creutzwald 6 pièce(s) 133 m2

169 000,00 €1 271,00 € / m²

À propos

? MÉTAMORPHOSE & POTENTIEL EXTRAORDINAIRE AUX PORTES DE L'ALLEMAGNE ! ???? Vous cherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et avec un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle maison de 133 m² habitables construite en 1954, implantée sur un charmant terrain de 633 m² ! Située sur un axe devenu très calme grâce au contournement, elle vous offre une vraie tranquillité tout en étant à moins d'1 km de la frontière allemande ! ? ? Ce qui va vous séduire : ? Espaces de vie lumineux : Un grand séjour / salon / salle à manger de 32 m² avec sa cheminée fonctionnelle ? pour des soirées d'hiver très cocooning ! ? Toutes les pièces à vivre rafraîchies en 2023 : On pose ses meubles dans une ambiance saine et rénovée ! ? Cuisine séparée de 14 m² : Une belle surface avec une cuisine en bois vintage, idéale à personnaliser selon vos goûts pour en faire le coeur gourmand de la maison ? ? 4 très belles chambres aux volumes généreux (de 12,5 m² à 27,6 m² sous les combles aménagés !) ? ? parfaites pour une grande famille ou du télétravail. ? Salle d'eau de 6,5 m² et WC séparé. ? Côté extérieur & annexes : ? Un jardin d'exception sans aucun vis-à-vis, donnant directement sur la forêt pour un cadre vert et relaxant ! ?? Une agréable terrasse de 13 m² pour vos repas d'été. ? Garage 1 voiture en annexe + stationnement. ? Sous-sol complet / cave : idéal pour le stockage, atelier ou buanderie. ?? Côté technique & confort : ? Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques en majorité ? ? Chauffage gaz (chaudière 1992) + cheminée ? DPE : F (opportunité idéale pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique !) ? Localisation idéale : ? Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. ?? À moins d'1 km de l'Allemagne (idéal pour les frontaliers !). ? Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! ? Téléphone : ** ** ** ** ** € E-mail : ********@*****.** N'hésite pas à me contacter par téléphone, par mail ou directement en message privé pour organiser une visite ! / Pour plus de renseignements contacter Eric LEHMANN au ** ** ** ** ** ou directement l'agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ au ** ** ** ** ** ou sur ********@*****.** ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

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