Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Boisset-Et-Gaujac (30140)

Maison dans un cadre paisible et naturel

282 000,00 €2 410,00 € / m²

À propos

Située dans un quartier paisible de la commune de Boisset-et-Gaujac, à moins de 5 minutes d'Anduze et 10 minutes d'Alès, cette magnifique bâtisse au charme atypique séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, grande terrasse, coin barbecue et un accès direct à la forêt pour les balades. Le calme du quartier et de l'environnement saura vous ravir. La maison s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès terrasse et garage, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par un jardin d'hiver lumineux. - À l'étage, vous découvrirez un espace de couchage de 8m2 avec sa salle d'eau privative, le tout donnant sur une véranda de 24m2 , ainsi que de deux autres chambres, un wc et une salle d'eau indépendante neuve. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium assurant confort et efficacité énergétique. Un garage avec buanderie ou atelier vient compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour adapter le lieu à vos goûts (matériel technique de la piscine à remplacer, petits travaux de maçonnerie et d'aménagement personnel). Une opportunité rare dans un environnement recherché à deux pas des écoles, des commerces et des lieux d'activités du village qui est très prisé de part son environnement et sa qualité de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »