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Maison à vendre - 6 pièces - 178m2 - Gémozac (17260)
MAISON D'ARCHITECTE ANNEE 1978
297 000,00 €1 669,00 € / m²
À propos
Jolie propriété familial sur Gémozac ou il y fera bon de vivre encore de beaux moments conviviaux . Cette maison de 180m² environ se compose: Au rdc d'une entrée ,cuisine ,cellier ,pièce de vie donnant sur le parc avec une cheminée et sa terrasse extérieur , de 4 chambres (de 14M² environ )avec possibilité de créez une belle suite parentale .salle de bain ,wc. A l'étage :d' un palier avec possibilité d' en faire son bureau pour du télétravail et d' une autre chambre . Un grand garage et son atelier pour les bricoleurs seront ravies .. Dans un écrins de verdure d' environ 7500m² ,Gémozac est une ville ou se trouve les écoles maternelles, primaires, collèges Emile Combes ,tout commerces, et un Super U . A 7mn d' autoroute A10 vous menant à Royan . Le potentiel de cette propriété offre de nombreuses possibilités: tout le terrain est constructible, divisible et piscinable il y à un puit avec une pompe en triphasé, le tout à l'égout est sous vide sanitaire. Cette propriété à rénover selon votre gout . Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter nathalie bèche (33920)
- Type de bien
Maison
- Superficie
178 m2
- Terrain
7800 m2
- Année de construction
1979
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
320 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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