14 septembre 2026 à 21:45
Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Bouzon-Gellenave (32290)
Maison de 1976 de plain pied habitable de suite
212 000,00 €1 876,00 € / m²
À propos
Maison de plain pied de 113 m² sans vis-à-vis, lumineuse, habitable de suite, environnement calme et verdoyant. Elle comprend : 1 cuisine aménagée, 1 grand salon/SAM, 1 SDE, 1 WC, 3 chambres avec placards intégrés, 1 cellier, 1 garage avec porte électrique, 1 terrasse couverte. En annexe : 1 dépendance avec un préau, un grenier sur un terrain de 4062 m² arboré et borné. Exposition Sud/Nord. Ravalement refait sur toute la maison en Janvier 2026. Double vitrage, volets bois. 3 modes de chauffage dont climatisation, radiateurs électriques récents et cuisinière à bois se trouvant dans la cuisine. Une partie du terrain est constructible et piscinable. Toiture impeccable. Vue sur les Pyrénées. Commune dotée de la Fibre. A proximité des écoles, des commerces et des animations sur Aignan, Nogaro, Plaisance et Aire sur Adour. A 2 h de l'océan Atlantique et des Pyrénées. Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter tony grego - megagence (32290)
- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
4062 m2
- Année de construction
1976
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
155 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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