Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Maison de 70 m² habitables sur la commune de Villeneuve-sur-Lot

99 500,00 €1 421,00 € / m²

À propos

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot avec jardin, garage et fort potentiel, 2 chambres, 99 500 € Située dans un lotissement calme de Villeneuve-sur-Lot, cette maison d'environ 70 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec beau potentiel, tout en restant à proximité des commodités, À l'étage, la maison propose un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, Elle bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, Le rez-de-chaussée offre un véritable atout supplémentaire avec un grand garage d'environ 30 m² ainsi que deux pièces annexes totalisant environ 33 m², ces espaces sont idéals pour le rangement, un atelier, une buanderie ou l'aménagement de nouvelles pièces selon vos besoins, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², entièrement clôturé par un grillage et une haie, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, À noter, la maison bénéficie actuellement d'une procédure d'indemnisation en cours à la suite d'épisodes de sécheresse, permettant la prise en charge des réparations nécessaires,

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »