30 septembre 2026 à 07:57
Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Mur-Sur-Allier (63111)
Maison de bourg 4 pièces à Mur-sur-Allier (63111) à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand
159 000,00 €1 674,00 € / m²
À propos
À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et à deux pas des superbes rives de l'Allier, Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 4 pièces où l'authenticité du bois et de la pierre rencontre une rénovation de qualité (toiture entièrement refaite à neuf). Côté vie : Un charmant séjour chaleureux et une cuisine séparée, idéale pour vos moments de partage en famille. Côté nuit : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle. Le confort au quotidien : Un WC présent à chaque niveau pour plus de praticité. L'atout maîtrise du budget : Un excellent DPE de classe C (GES A) obtenu grâce à un chauffage récent par pompe à chaleur et une toiture neuve. Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année sans faire exploser vos factures ! Le bonus praticité : Un vaste cuvage d'époque avec espace buanderie et zone de stockage. Le repaire idéal pour ranger vos équipements, vos affaires, ou abriter en toute sécurité motos et vélos. Située au calme, à proximité immédiate de l'école, de la Mairie, des commerces et du magnifique bord d'Allier, cette maison combine à la perfection le charme d'un village paisible et la proximité de l'agglomération clermontoise. Un bien rare sur le secteur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MONTEIRO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 572 269 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 616238 )
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Pour toute question, vous pouvez contacter philippe monteiro - optimhome (63540)
- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
69 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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