Maison à vendre - 6 pièces - 267m2 - Gensac (33890)

Maison de campagne

550 000,00 €2 060,00 € / m²

À propos

Située dans la campagne paisible aux abords de Gensac, cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Entre‑deux‑Mers. Le village dispose d'une petite supérette et d'une école primaire, ce qui en fait un environnement pratique pour les familles. Pour le collège et le lycée, Sainte‑Foy‑la‑Grande se trouve à quelques minutes en voiture et propose plusieurs établissements scolaires bien réputés. Sainte‑Foy‑la‑Grande est également un centre dynamique pour les commerces et les services du quotidien : supermarchés, boutiques, cafés, restaurants, ainsi que son célèbre marché du samedi, classé parmi les plus beaux du pays. La proximité de la Dordogne offre de belles possibilités de promenades, d'activités nautiques et de moments de détente au bord de l'eau. Bordeaux se situe à environ une heure, permettant un accès simple à la métropole, à son aéroport et à son offre culturelle. La maison elle‑même a été rénovée avec goût, préservant le charme de la pierre tout en apportant un confort moderne. Les volumes sont généreux, lumineux, et l'ensemble dégage une atmosphère accueillante, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le terrain s'étend autour de la propriété avec de jolies vues sur la campagne environnante. La grande piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et le jardin offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou recevoir. Prix honoraires inclus : 550 000 € Prix honoraires exclus : 520 341 € Honoraires de 5.7% TTC à charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »