22 juillet 2026 à 19:15
Maison à vendre - 3 pièces - 87m2 - Bouzy-La-Forêt (45460)
Maison de campagne proche Forêt d'Orléans
138 000,00 €1 586,00 € / m²
À propos
Maison ancienne rénovée avec élégance et authenticité Derrière une façade pleine de caractère, cette charmante maison ancienne a été rénovée avec goût, dans un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle propose une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour de 30m², ainsi qu'un second salon de 16 m², pouvant aisément être transformé en chambre selon les besoins. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie élégant, évolutif et chargé d'histoire. Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1605.00 et 1820.00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
369 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
260 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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