Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Pont-À-Mousson (54700)

MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER - 130 m² HABITABLES - GARAGE - DÉPENDANCE - TERRAIN DE 570 m²

226 600,00 €1 743,00 € / m²

À propos

Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette authentique maison des années 30 pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un secteur recherché pour sa proximité des axes autoroutiers et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille active tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons de caractère. Développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 570 m², cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, les éléments anciens séduisent immédiatement : parquets massifs en chêne, terrazzo, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle offrent un potentiel remarquable pour créer une maison familiale chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine de 12 m² Un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail, une chambre ou une salle de jeux Un séjour lumineux de 30 m² Une pièce d'eau À l'étage : Trois chambres dont une bénéficiant de son propre point d'eau et WC Deux dressings attenants Les espaces annexes représentent un véritable atout pour répondre aux besoins actuels des familles : Sous-sol complet de 65 m² Grenier Garage de 14 m² Dépendance de 40 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage, une salle de sport, un bureau indépendant ou un futur espace de loisirs Côté équipements : Volets roulants électriques Porte d'entrée motorisée Chaudière gaz à condensation de 2019 Le terrain de 570 m² permet de profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'entretien d'une grande parcelle. Jardin, terrasse, espace détente ou potager : chacun pourra imaginer son propre projet. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant durablement votre investissement. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »