29 août 2026 à 22:09
Maison à vendre - 7 pièces - 327m2 - Saint-Germain (10120)
MAISON DE CARACTERE DE 327M2
700 000,00 €2 141,00 € / m²
À propos
À proximité immédiate de l'agglomération de Troyes, dans un cadre exceptionnel, le Cabinet Damonte Immobilier vous propose cette maison de caractère développant 327,09 m2 de surface habitable, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange restaurée en pans de bois. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 110 m2 avec plafond cathédrale et cheminée centrale, offrant un volume et une luminosité remarquables. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec coin repas et cellier, une chambre, une grande salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. Au premier étage, en partie mezzanine, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, de WC, et d'un dégagement donnant accès à l'extérieur vers un appartement indépendant comprenant un salon-salle à manger, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre, un bureau, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un grenier sous pente. Jardin clos de 1044 m2. Informations pratiques : Chauffage central au gaz Isolation thermique double vitrage DPE : C Taxe foncière : 2 300 EUR '
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
327 m2
- Terrain
1044 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
140 kWh/m².an
|29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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