Maison à vendre - 6 pièces - 121m2 - Baugé-En-Anjou (49150)

Maison de charme 121 m², 3 chambres, Clefs

120 000,00 €992,00 € / m²

À propos

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Clefs, cette maison ancienne de 121 m² habitable séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une belle pièce de vie d'environ 48 m², pensée pour les moments de partage. La cheminée apporte une ambiance conviviale tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Une climatisation réversible complète le confort de cet ensemble lumineux tourné vers le jardin. La maison offre une organisation idéale pour la vie familiale avec une chambre et sa salle de bains au niveau principal, permettant une utilisation de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le rez-de-jardin représente un véritable atout. Il accueille une buanderie, une seconde salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que deux pièces complémentaires qui pourront s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 045 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances existantes offrent des solutions de rangement appréciables et renforcent encore le potentiel de la propriété. Cette maison conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien, des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Baugé-en-Anjou. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24/01/2027 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 616747 )