Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Septèmes-Les-Vallons (13240)

Maison de luxe 4 pièces 90 m²

435 000,00 €4 833,00 € / m²

À propos

# MAISON INDIVIDUELLE • 90 M² • 3 CHAMBRES • PISCINE • GARAGE ### SEPTÈMES-LES-VALLONS — QUARTIER RÉSIDENTIEL • BOUT D'IMPASSE Dans un **environnement résidentiel calme**, découvrez cette maison individuelle de **90 m² habitables**, entièrement **non mitoyenne**, édifiée sur une parcelle de près de **450 m²**. Implantée **en bout d'impasse**, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et préservé, tout en restant à proximité des commodités. ### LA MAISON Confortable et parfaitement entretenue, elle offre une distribution adaptée à la vie familiale avec notamment **trois chambres**. La maison est équipée d'une **pompe à chaleur** et ne nécessite **aucun travaux**, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. ### LES EXTÉRIEURS La parcelle de près de **450 m²** propose de véritables espaces de vie extérieurs avec une **terrasse**, une **piscine de 6 × 3,5 m** ainsi qu'un **pool house**. Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. ### STATIONNEMENT La propriété dispose d'un **garage**, complété par la possibilité de stationner **au moins deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la parcelle**. ### LES + DU BIEN * **90 m² habitables** * Maison individuelle **sans aucune mitoyenneté** * **3 chambres** * Parcelle d'environ **450 m²** * **Piscine 6 × 3,5 m** * **Pool house** * **Terrasse** * **Garage 28 m2 * Stationnement pour **au moins 2 véhicules supplémentaires** * Chauffage par **pompe à chaleur** * **Aucun travaux à prévoir** * Environnement résidentiel * Situation privilégiée **en bout d'impasse** ### À RETENIR Une maison **clé en main**, idéale pour une famille recherchant le calme d'un secteur résidentiel, des espaces extérieurs agréables et les prestations indispensables à la vie dans le Sud : **terrasse, piscine, pool house et stationnement**. Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent VACARISAS au ** ** ** ** ** Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 435.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°3652

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