Maison à vendre - 9 pièces - 367m2 - Obernai (67210)

Maison de maître rénovée avec piscine et jardin à deux pas du centre d'Obernai

2 047 000,00 €5 578,00 € / m²

À propos

Édifiée dans les années 30 et entièrement réinventée en 2015, cette élégante maison de maître développe une surface de 350 m² sur un terrain verdoyant de plus de 20 ares. Alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort d'une rénovation haut de gamme, cette propriété immobilière de prestige se distingue par l'excellence de ses prestations, le choix de ses matériaux, son vaste extérieur paysager et sa situation idéale à deux pas du centre-ville. Le niveau principal s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée menant vers un vestibule aménagé avec dressing. Les espaces de réception se composent d'un bureau, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger intimiste. Dans le prolongement, une extension baignée de lumière abrite une seconde vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine aux lignes contemporaines, dotée d'équipements hauts-de-gamme et complétée par une arrière-cuisine. Le premier étage, accessible depuis un palier sublimé par une verrière, dessert l'espace nuit. Un vaste couloir distribue trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un généreux dressing, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Aménagé sous les combles, le niveau supérieur dévoile un salon supplémentaire et deux pièces de rangement. Le sous-sol de 150 m² vient parfaire l'ensemble avec une buanderie, de multiples rangements intégrés sur toute la longueur du dégagement, un atelier, une cave à vins ainsi qu'un garage double. La cour pavée située à l'avant de la propriété permet également le stationnement de quatre véhicules. L'extérieur dévoile un vaste jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une spacieuse terrasse couverte avec cuisine extérieure et une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant promettent des moments de détente privilégiés. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier calme, à seulement cinq minutes à pied du centre historique d'Obernai, de ses commerces et de ses marchés. L'environnement répond parfaitement aux attentes des familles grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires, accessibles en moins de dix minutes pour un quotidien entièrement à pied. Une excellente desserte est assurée par le réseau de bus local à quelques pas et la gare ferroviaire située à douze minutes de marche, permettant de rejoindre Strasbourg ou Sélestat. La rénovation soignée qui préserve l'esprit d'origine tout en intégrant des aménagements contemporains confère à ce lieu de vie un caractère singulier et résolument atypique. Un tel équilibre entre quiétude, standing et centralité invite tout naturellement à la découverte de cette adresse prestigieuse.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »