Maison à vendre - 4 pièces - 71m2 - L'aiguillon-La-Pr... (85460)

Maison de plain pied avec jardin centre de l'aiguillon la presqu'ile

151 900,00 €2 139,00 € / m²

À propos

Christelle Noel megagence.Située à L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, à proximité directe des commerces, du marché et des commodités. À deux kilomètres des plages de la Faute sur mer et à quelques pas du port, son emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun tels que les bus desservent la ville, et les écoles se trouvent à proximité, offrant un environnement familial et dynamique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et passer du temps en plein air. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et facilité pour les résidents. Sa disposition de plain-pied permet un accès aisé à toutes les parties de la maison, ajoutant à son attrait pour ceux cherchant une propriété pratique et fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de 71 m² propose une agréable cuisine salle à manger, trois chambres, et une salle d'eau avec un sanitaire. Climatisée, elle offre un confort optimal en toutes saisons. Son agencement en plain-pied en fait un espace facile à vivre, convenant parfaitement à ceux recherchant une habitation sans escaliers. À finir de rénover, cette maison offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour ses futurs occupants. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »