Maison à vendre - 3 pièces - 71m2 - Maintenon (28130)

🏡 Maison de plain-pied avec jardin - environnement très calme à 5 min de Maintenon

À propos

Située à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un profil sénior. Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village : ✔ ses écoles (maternelle et primaire), ✔ sa garderie, ✔ son bar-épicerie, Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles. 🔑 Le bien en détail : Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables. Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle. La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas. Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité. Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée. Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue. Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. 📍 Une localisation stratégique : Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf. La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes : 👉 Paris Montparnasse en moins d'1 heure Accès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres 💡 Les + qui font la différence : Plain-pied très recherché. Terrain plat et spacieux, très intimiste. Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté ! Excellent compromis calme / commodités / transports 🔍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 👉 Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 600162 )