Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Aussillon (81200)

Maison de plain-pied sans vis-à vis avec vue sur la montagne Noire

209 000,00 €2 375,00 € / m²

À propos

AUSSILLON, dans une impasse au calme, je vous présente de pavillon de plain-pied construit en 2012, offrant 88 m² habitables sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m². Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placard (12 - 13 et 14 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie de 15 m² communiquant avec la cuisine et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire. Le terrain offre un cadre de vie paisible et privilégié. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz, d'une climatisation-réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une baie vitrée aluminium et d'un portail d'entrée électrique. Un vaste garage attenant de 48 m² complète l'ensemble. Les atouts : Chaudière gaz à condensation - clim réversible (2022) - combles et garage isolés - terrain constructible et piscinable - Garage de 48 m² - Un 2ème garage de 15 m² - le calme, la vue, son exposition, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et assainissement collectif. Ne tardez pas !! Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 Surface terrain : 1021 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »