Maison à vendre - 150m2 - Châteauneuf (21320)

MAISON DE VILLAGE

225 000,00 €1 500,00 € / m²

À propos

A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230 MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970). Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre Un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d'isolation, et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - Chauffage central par chaudière fuel - Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - Raccordement au tout-à-l'égout PRIX : 225.000,00 € Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Audit énergétique disponible Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509

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