Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Saint-Aubin-De-Lo... (72130)

Maison de village - 3 chambres, garage et grand terrain de 1 400 m²

86 000,00 €1 075,00 € / m²

À propos

À proximité de Fresnay-sur-Sarthe, découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel et un agréable espace extérieur. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 400 m², idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente ou les projets de jardinage. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux d'environ 35 m², un atelier et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un bien à personnaliser à leur goût. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Fresnay-sur-Sarthe ! ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »