02 septembre 2026 à 16:16
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Vias (34450)
Maison de village de charme à Vias (34)
215 000,00 €1 955,00 € / m²
À propos
En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme - Vias centre - 3 chambres, garage, patio & terrasses . Cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, est idéalement située au coeur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les caractéristiques principales sont les suivantes : - Surface : 110 m² habitables - Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente - Garage avec porte automatique - Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée - Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 3 toilettes, un par étage (dont un séparé) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries PVC et volets roulants - DPE : C - confort thermique et bonne performance énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter marc joly - exp france
- Type de bien
Maison
- Superficie
110 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
145 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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