Maison à vendre - 5 pièces - 137m2 - Ligny-Saint-Flochel (62127)

Maison de village rénovée - 137 m² - Jardin - Ligny-Saint-Flochel

173 000,00 €1 263,00 € / m²

À propos

Située à Ligny-Saint-Flochel, sur l'axe Arras - Saint-Pol-sur-Ternoise, cette charmante maison de village d'environ 137 m², édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon chaleureux avec espace bureau, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une laverie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue un dressing, une salle de bains traversante et deux belles chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos propice à la détente, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours, ainsi que d'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de loisirs. Les + du bien : Poêle à granulés récent Cuisine aménagée et équipée Menuiseries PVC double vitrage avec volet Ballon d'eau chaude neuf DPE : C GES : A Informations complémentaires : Assainissement individuel à prévoir Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose ! Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »