Maison à vendre - 6 pièces - 200m2 - Lézignan-Corbières (11200)

Maison de village T6 avec jardin & piscine

399 000,00 €1 995,00 € / m²

À propos

Située à 20 minutes de Lézignan-Corbières et 30' de Carcassonne (Au coeur du minervois), Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village des années 1900, entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un vaste d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments Attenant à cet espace se trouve un coin détente particulièrement chaleureux aménagé en coin salon offrant une véritable ambiance cosy dédiée aux loisirs. La maison comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant moderne, entièrement climatisé et de plain-pied, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un accès entièrement carrossable et bitumé, d'un jardin arboré, et d'une magnifique terrasse en travertin en continuité avec la maison . De plus une Belle terrasse en bois exotique entoure cette belle piscine en dur; Le tout aménagé avec goût pour offrir un cadre de vie agréable tout en nécessitant très peu d'entretien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, chauffage central avec chaudière au gaz de ville neuve, menuiseries de qualité et finitions soignées. Cette maison est dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services?), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Taxe foncière : 2 100 euros Contact agent 7/7jrs on mobile ** ** ** ** ** Etat général : Très bon état Surface terrain : 615 Surface terrasse : 50 Chauffage : Individuel Fenêtre : Aluminium Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 32678

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