Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Saint-Aigulin (17360)

Maison de ville 4 pièce(s) 90 m2

106 590,00 €1 184,00 € / m²

À propos

A vendre : Maison au coeur du centre-ville de Charente-Maritime Située en plein coeur du centre-ville de Charente-Maritime, cette charmante maison offre tout le confort et la commodité que vous recherchez. Caractéristiques de la maison : - Cuisine ouverte** : Idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. - Salon/Salle à manger** : Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités. - 2 chambres** : Deux chambres confortables offrant des espaces de repos paisibles. - 2 salles d'eau** : Modernes et fonctionnelles, pour plus de confort au quotidien. - 2 WC: Pour plus de commodité. Équipements : - Climatiseurs : La maison est équipée de climatiseurs pour votre confort toute l'année. Extérieur : - Terrain arboré de 323 m² : Un espace extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix TTC 106590 euros dont 5.00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 100000 euros hors honoraires. DPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1339 et 1811 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

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