29 juillet 2026 à 10:22
Maison à vendre - 3 pièces - 62m2 - Ruelle-Sur-Touvre (16600)
Maison de ville de 62 m² deux chambres- Idéal premier achat ou investissement sur RUELLE SUR TOUVRE (16)
101 000,00 €1 629,00 € / m²
À propos
Située au coeur de Ruelle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faites tout à pied ! Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse et agréable. Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage. Gros oeuvre & confort récents : Toiture neuve (tranquillité assurée pour de longues années). Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Électricité aux normes / OK. Fibre optique déjà installée (idéal télétravail). Taxe foncière 1 000 € / an. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou y apporter votre touche déco ! Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable au centre de Ruelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 612283 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
62 m2
- Terrain
170 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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