Maison à vendre - 3 pièces - 62m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

MAISON DE VILLE LES SABLES D'OLONNE

184 900,00 €2 982,00 € / m²

À propos

Rosania SINI - megAgence vous propose cette maison de ville atypique d'environ 62 m², idéalement située dans une impasse calme, dans le quartier Gare aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un WC avec espace buanderie, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing. Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos envies. Sans extérieur à entretenir, elle offre un mode de vie pratique, avec tous les services accessibles à pied ou à vélo. Les atouts : quartier Gare recherché, impasse calme, maison atypique, véranda d'entrée, beau potentiel, proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port, de la plage et de la gare. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »