30 juillet 2026 à 19:11
Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Nogent (52800)
Maison en bord de rivière avec son parc
127 000,00 €977,00 € / m²
À propos
Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison implantée sur un parc de 2200 m2 à Nogent en Haute Marne. Bâtisse familiale en pierre, elle offre un charmant parc boisé en bord de rivière a deux pas du centre ville. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une vaste chambre et des toilettes séparées. Le premier étage offre 4 belles chambres dont une à terminer, une salle de bain. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité. La chaudière fioul est récente. Sur le parc nous retrouvons une dépendance et deux caves. Maison bien entretenu. Prévoir le changement des fenêtres et une remise aux normes de l'électricité. Visites possibles en semaine et le week-end. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 612325 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
2200 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
306 kWh/m².an
|96 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
96 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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