Maison à vendre - 6 pièces - 190m2 - Bayon-Sur-Gironde (33710)

Maison en pierre 4 pièces 150 m2 + T2 40 m2

274 500,00 €1 445,00 € / m²

À propos

Charme de la pierre et environnement naturel, à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette jolie maison située proche route N669 à BAYON (33710). Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cet ensemble de 190 m² habitables, sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Les atouts extérieurs : • Un jardin avec piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité • Des dépendances idéales pour du stockage et un atelier La maison principale se compose : • En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle connecté, 2 chambres et une salle de bain (douche + baignoire) avec WC • À l'étage : une vaste suite parentale avec dressing et espace bureau ouvert parfait pour le télétravail. Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d'un proche ou activité indépendante. Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage poêle à granules et convecteurs électriques récents. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

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