Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Maison en pierre à VILLENEUVE SUR LOT (47)

129 000,00 €1 103,00 € / m²

À propos

Et si votre prochaine maison n'était pas simplement un bien immobilier... mais un véritable projet de vie ? À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette belle maison en pierre à rénover entièrement, nichée dans un environnement rare et privilégié. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances : seulement le calme, la nature et une vue panoramique exceptionnelle sur Villeneuve-sur-Lot. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², comprenant également une partie plane, cette propriété offre un cadre idéal pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu qui leur ressemble. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : une jolie allée vous conduit jusqu'au porche et à la façade en pierres, tandis que la vue dégagée invite immédiatement à la contemplation. La maison dispose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon ouvert sur la véranda, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires à aménager. Tout est à inventer. Une rénovation globale est à prévoir, mais elle vous offre surtout une liberté précieuse : choisir votre agencement, vos matériaux, vos ambiances et chaque détail de votre futur intérieur. Maison familiale, résidence secondaire, projet de charme ou véritable havre de paix... à vous d'écrire son histoire. Le terrain arboré offre de nombreux espaces pour créer votre jardin idéal. Vous y trouverez un puits ainsi qu'une piscine avec sa terrasse bénéficiant elle aussi de la vue panoramique. La piscine est actuellement protégée par une bâche hivernale depuis plusieurs années. Son état actuel et les éventuels travaux de réhabilitation nécessaires ne peuvent donc pas être déterminés à ce jour et devront être vérifiés. Vous profitez d'un environnement préservé tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. Un emplacement particulièrement intéressant pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Cette propriété s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà de l'existant pour voir ce qui pourrait être. La pierre, la vue, le terrain, la piscine, le calme et l'emplacement sont déjà là. Il ne reste plus qu'à imaginer votre paradis... et à lui donner vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 614092 )