Maison à vendre - 9 pièces - 250m2 - Versailles (78000)

MAISON EXCEPTIONNELLE STYLE ART NOUVEAU

2 790 000,00 €11 160,00 € / m²

À propos

Cabinet 14 vous propose cette propriété ancienne de style Art nouveau, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Près Notre Dame. D'une superficie d'environ 250 m² habitables (320 m² au sol), elle se dresse sur un terrain paysager et arboré d'environ 550 m², offrant un cadre de vie d'une rare élégance, à la fois calme, lumineux et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, une galerie majestueuse ouvre sur un vaste séjour parqueté aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée d'époque, un espace salon et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou une première chambre complètent ce niveau de réception. À l'étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Une seconde suite avec balcon privatif et salle de douche ainsi qu'une troisième chambre complètent ce niveau. WC indépendants. Le deuxième étage accueille un bel espace familial composé d'une grande chambre, d'un dressing et de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol total, d'environ 70 m², semi-enterré et baigné de lumière naturelle, comprend une chaufferie, une buanderie et deux pièces polyvalentes. Grâce à son accès extérieur indépendant, ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour une profession libérale ou un espace d'invités. L'ensemble repose sur un terrain de plus de 550 m², véritable écrin de verdure rare au coeur de Versailles. En excellent état, la maison séduit par la qualité de ses matériaux: parquets massifs, cheminées anciennes, moulures raffinées et volumes généreux, qui confèrent à chaque pièce chaleur et luminosité. Un stationnement privatif permet d'accueillir 2 à 3 véhicules au sein de la propriété. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports facilitant l'accès à Paris. Un bien d'exception, conjuguant élégance intemporelle, confort familial et art de vivre à la versaillaise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »