Maison à vendre - 6 pièces - 144m2 - Bohain-En-Vermandois (02110)

Maison familiale 144 m² - Grand garage - Cour - Fort potentiel

64 990,00 €451,00 € / m²

À propos

Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Bohain, cette maison de ville de 144 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant en coeur de ville. Les + à retenir • Séjour traversant d'environ 40 m² avec belle hauteur • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • Grenier aménageable d'environ 50 m² • Garage d'environ 50 m² (rare en centre-ville) • Cour / terrasse d'environ 57 m² • Cave • Chauffage central par chaudière à granulés + poêle • Ballon d'eau chaude 200 L couplé au solaire • Écoles, commerces et gare à proximité immédiate ? Distribution Rez-de-chaussée Entrée, séjour salle à manger lumineux ~40 m², cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Accès direct à la cour ; le garage se situe au fond de celle-ci, accessible en traversant la cour. Étage Grand palier desservant 3 chambres et un espace polyvalent d'environ 8 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant...). Le grenier aménageable d'environ 50 m² est accessible par un escalier indépendant. Annexes Garage ~50 m², cour/terrasse ~57 m², cave. ? Informations techniques • DPE : E (253 kWh/m²/an) • Climat : B (7 kgCO?/m²/an) • Radiateurs en fonte, volets roulants ? Maison offrant de beaux volumes et nécessitant une rénovation énergétique et une modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un projet avec valorisation à la clé. Prix de vente : 64 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

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