Maison à vendre - 5 pièces - 111m2 - Villejust (91140)

Maison Familiale à Villejust

334 000,00 €3 009,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison familiale de 111 m², construite en 1985 et agrandie en 2000, idéalement située dans la paisible commune de Villejust. Avec un terrain de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, parfait pour accueillir votre famille. Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : o Un hall d'entrée accueillant menant à un séjour-salle à manger lumineux et traversant. o Une cuisine dinatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille. o Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. o Un WC indépendant pour plus de confort. o Une première chambre avec salle d'eau attenante et un accès indépendant, idéal pour les invités. o Accès au garage et à une buanderie pratique. * À l'étage : o Un palier avec placard desservant deux spacieuses chambres, offrant un espace de vie confortable. o Une pièce palière, idéale pour un bureau, une chambre d'amis, ou une salle de jeux. o Un second WC pour plus de commodité. Extérieur : Profitez d'un joli jardin bien entretenu, d'une terrasse propice à la détente, ainsi que de deux abris de jardin accessibles directement depuis la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner au moins 3 voitures sur le terrain et un garage pour le stockage ou garer vos deux-roues. Équipements : Cette maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et est dotée de nombreuses fonctionnalités contemporaines pour votre confort : * Chaudière à gaz de marque Frisquet avec entretien annuel à jour. * Fenêtres et velux en double vitrage pour une isolation optimale. * Toiture rénovée 2024/2025 encore sous garantie décennale. * Système d'alarme et volets roulants en aluminium pour une sécurité optimale. * Fibre optique pour un accès internet de qualité. Commodités à proximité : * Arrêt de bus scolaire et direction gare de Massy Palaiseau à 100 mètres. * Écoles élémentaire et maternelle accessibles à 1 kilomètre. * Gare de Massy Palaiseau à seulement 15 minutes en bus. * Accès rapide à l'autoroute A10 et à la N118, situés à environ 5 kilomètres. Informations pratiques : * Taxe foncière : 850 €. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 337816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Nom du négociateur : CEDRIC VEILLET

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »