Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Venelles (13770)

29 août 2026 à 11:22

Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Venelles (13770)

Maison familiale avec piscine et atelier indépendant à Venelles

575 000,00 €4 832,00 € / m²

À propos

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 119 m² avec atelier indépendant, édifiée sur un terrain avec piscine de 521 m², à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. 📍 Situation et contexte: Située aux Logissons, à l'entrée de Venelles, dans le lotissement des Sycomores, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux axes autoroutiers et offre une localisation stratégique pour une famille. 🏡 Description intérieure: Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour chaleureux grâce à son poêle à bois, une salle à manger attenante à une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC et des rangements. 🛌 Description de la partie nuit: À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec bureau lumineux, salle de bain et WC privatifs. Un dressing, une seconde salle de bain ainsi qu'un troisième WC complètent ce niveau. 🌳 Avantages extérieurs: Profitez d'un jardin paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4, offrant un espace parfait pour les loisirs en plein air et la détente sous le climat provençal. ➕ Prestations complémentaires: Un atelier de 19 m² avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, activité libérale ). Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour complètent ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Venez la découvrir sans tarder et imaginez votre futur chez-vous!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

119 m2

Terrain

521 m2

Année de construction

1978

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Venelles (13770)