Maison à vendre - 10 pièces - 157m2 - Colomiers (31770)

Maison familiale avec piscine et jardin arboré à Colomiers

499 000,00 €3 178,00 € / m²

À propos

Aux portes de Toulouse -- 5 chambres, dressing et salle de jeux, à proximité d'Airbus Située dans un environnement résidentiel de Colomiers, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour concilier vie de famille et activité professionnelle dans l'ouest toulousain. Les deux principaux sites Airbus, Louis-Bréguet et Saint-Martin-du-Touch, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Toulouse-Blagnac est accessible en seulement 15 minute. Une adresse idéale pour une famille travaillant chez Airbus ou dans les entreprises des environs, tout en profitant d'une maison avec jardin, piscine et espaces de vie généreux. Colomiers est une ville à part entière, appréciée pour ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et son tissu associatif. Des écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée se trouvent à moins de 2 km de la maison, facilitant le quotidien des familles à chaque étape de la scolarité. Cette situation permet de profiter des services du quotidien et de la proximité de Toulouse, tout en retrouvant chez soi un cadre verdoyant, avec des arbres matures, des terrasses et plusieurs espaces pour vivre dehors aux beaux jours. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 2001, la maison comprend environ 157 m2 habitables et 172 m2 au sol, répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 530 m2. Sa distribution comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de jeux. Une organisation particulièrement adaptée à une famille qui s'agrandit, avec la possibilité de faire évoluer l'usage des pièces au fil des années. Dès l'arrivée, la façade aux teintes claires, la toiture en tuiles et la végétation installée donnent à l'ensemble une atmosphère accueillante. Le jardin accompagne les différents espaces de la maison, tandis que les terrasses permettent de profiter de l'extérieur pour les repas, les moments de détente ou les retrouvailles en famille. À l'étage, la distribution prévoit quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains et des WC indépendants. Ce niveau permet de disposer d'un véritable espace nuit familial, avec suffisamment de pièces pour répondre aux besoins de chacun. Les chambres peuvent accueillir enfants, adolescents ou invités, tandis que le bureau offre un espace dédié au travail à domicile. Pour une famille dont un ou plusieurs membres télétravaillent, cette pièce permet de conserver une séparation entre activité professionnelle et espaces de repos. La salle de jeux apporte une flexibilité supplémentaire. Elle peut accueillir les activités des enfants, un coin lecture ou un espace de loisirs, selon les habitudes de la famille. Les volumes sous toiture donnent du caractère à l'étage et permettent de tirer parti de surfaces complémentaires pour les rangements. La salle de bain constitue l'un des espaces les plus singuliers de la maison. Sa baignoire îlot, sa double vasque et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle créent une ambiance agréable, avec un mélange de bois, de teintes grises et de détails colorés. Entièrement électrique, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce dispositif permet d'ajuster la température selon les espaces et de bénéficier d'un confort appréciable pendant les périodes chaudes comme durant les mois plus frais. La maison comprend environ 157 m2 habitables, auxquels s'ajoutent les surfaces sous pente pour atteindre environ 172 m2 au sol, hors garage. Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de réception, la cuisine, le cellier-buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains et des WC indépendants. Cette répartition permet d'envisager différents usages sans consacrer toutes les pièces au couchage : télétravail, chambre d'amis, dressing ou e

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »