Maison à vendre - 6 pièces - 140m2 - Saint-Malo (35400)

Maison familiale avec sous-sol complet, 4 chambres, à 2 pas du centre de Paramé !

497 800,00 €3 556,00 € / m²

À propos

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Malo / Paramé, à seulement 10 minutes à pied du centre et du collège, 8 mn à vélo des plages de Rochebonne et du Minihic, maison de 6 pièces principales (140 m2 habitables) sur un terrain de 679 m2. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine (les deux donnant accès à un balcon exposé Ouest), bureau, wc indépendants. - A l'étage : dégagement, 4 chambres,salle de bain avec wc. Combles au-dessus. - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie-chaufferie. Superficie totale 85 m2. Quelques travaux vous permettrons de l'aménager à votre goût. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et le jardin sans vis-à-vis. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »