01 octobre 2026 à 09:27
Maison à vendre - 6 pièces - 144m2 - Mauges-Sur-Loire (49290)
MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDEPENDANT
265 000,00 €1 840,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette maison traditionnelle construite en 1978 se trouve sur un terrain de 3000 m2, à proximité du centre de Saint-Laurent-de-la-Plaine et à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire. Elle se déploie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, côté garage, vous découvrirez un espace idéal pour un logement indépendant. Cet aménagement comprend une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC privatif. De plus, ce niveau offre une chaufferie avec une chaudière Viessmann installée en 2018, une cave et un garage double. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, qui communique avec une cuisine au ton chêne clair, à la fois agréable et fonctionnelle. Cette cuisine dinatoire donne accès à une véranda qui relie également le salon. À ce niveau, vous trouverez trois chambres d'une superficie comprise entre 10 et 12 m2, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété avec ses 3000 m2, offrant de nombreux arbres fruitiers, un point d'eau, une dépendance et un jardin spacieux. De plus, un puits artésien a été creusé pour l'irrigation du jardin.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
144 m2
- Terrain
3000 m2
- Année de construction
1978
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
203 kWh/m².an
|63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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